Prilikom izgradnje porodične kuće, vikendice, apartmanskog kompleksa, turističkog objekta ili poslovnog prostora, jedno od najvažnijih pitanja koje investitori moraju riješiti jeste odvođenje otpadnih voda. Kvalitetno riješen kanalizacioni sistem ne utiče samo na udobnost korišćenja objekta, već i na njegovu dugoročnu funkcionalnost, sigurnost i usklađenost sa propisima. U zavisnosti od lokacije, vlasnici objekata najčešće biraju između priključenja na javnu kanalizacionu mrežu i ugradnje septičke jame. Iako se na prvi pogled može činiti da je priključak na kanalizaciju uvijek bolje rješenje, u praksi situacija nije tako jednostavna. Veliki broj objekata u Crnoj Gori nalazi se u područjima gdje kanalizaciona infrastruktura nije razvijena ili nije dostupna, zbog čega septičke jame predstavljaju neophodno i veoma efikasno rješenje. Da biste donijeli pravu odluku, potrebno je razumjeti prednosti i ograničenja oba sistema, kao i specifične potrebe vašeg objekta.
U gradskim sredinama gdje postoji razvijena kanalizaciona infrastruktura, priključak na javnu mrežu često predstavlja najjednostavnije rješenje za korisnike. Nakon što se objekat poveže na sistem, otpadne vode se automatski odvode do centralnog postrojenja za preradu, bez potrebe za dodatnim skladištenjem ili organizacijom pražnjenja. To vlasnicima objekata donosi određeni nivo komfora jer se svakodnevno ne moraju baviti funkcionisanjem sistema. Međutim, priključenje na kanalizacionu mrežu nije uvijek jednostavno niti finansijski beznačajno. U mnogim slučajevima potrebno je ispuniti tehničke uslove, pribaviti potrebnu dokumentaciju i platiti troškove priključenja. Dodatni problem predstavlja činjenica da veliki broj naselja, posebno u ruralnim područjima, planinskim predjelima i pojedinim turističkim zonama, još uvijek nema pristup kanalizacionoj infrastrukturi. Zbog toga se mnogi investitori suočavaju sa situacijom u kojoj je septička jama jedino realno i dugoročno održivo rješenje za odvođenje otpadnih voda.
Septička jama predstavlja samostalan sistem namijenjen za prikupljanje i obradu otpadnih voda iz domaćinstava i drugih objekata. Njena osnovna funkcija je da omogući sigurno zadržavanje otpadnih voda i odvajanje čvrstih materija od tečnog dijela sadržaja. Savremene plastične septičke jame izrađuju se od PEHD materijala koji se odlikuje izuzetnom čvrstoćom, dugotrajnošću i otpornošću na spoljne uticaje. Za razliku od nekadašnjih betonskih sistema, moderne PEHD septičke jame pružaju mnogo veću sigurnost i vodonepropusnost. One su projektovane tako da spriječe curenje sadržaja u zemljište i omoguće dugotrajan rad bez potrebe za čestim intervencijama. U zavisnosti od potreba korisnika, mogu biti neprotočne ili protočne, odnosno dvokomorne i trokomorne. Zahvaljujući savremenim tehnologijama proizvodnje, danas je moguće izraditi septičke jame različitih kapaciteta koje odgovaraju potrebama porodičnih kuća, vikendica, apartmana, restorana, hotela i drugih objekata.
Jedan od glavnih razloga zbog kojih se sve veći broj investitora odlučuje za plastične septičke jame jeste njihov dug vijek trajanja i pouzdanost. PEHD materijal ne korodira, ne truli i ne propada pod uticajem vlage, što predstavlja ogromnu prednost u odnosu na pojedine tradicionalne sisteme. Osim toga, plastične septičke jame su potpuno vodonepropusne, čime se značajno smanjuje rizik od zagađenja zemljišta i podzemnih voda. Njihova konstrukcija omogućava siguran rad tokom dugog niza godina bez potrebe za velikim ulaganjima u održavanje. Još jedna značajna prednost jeste jednostavnija montaža. Zahvaljujući manjoj težini u odnosu na betonske sisteme, transport i postavljanje na lokaciji znatno su lakši i brži. To doprinosi smanjenju troškova ugradnje i skraćuje vrijeme potrebno za završetak projekta. Kada se tome dodaju otpornost na hemijske uticaje, temperaturne promjene i dugoročna pouzdanost, jasno je zašto plastične septičke jame danas predstavljaju standard u savremenoj gradnji.
Prilikom odabira septičke jame veoma je važno razumjeti razliku između protočnih i neprotočnih sistema. Neprotočne septičke jame koriste se za potpuno zadržavanje otpadnih voda i zahtijevaju periodično pražnjenje. Ovakav tip sistema često se koristi kod vikendica i objekata koji se koriste povremeno, gdje je količina otpadnih voda relativno mala. Sa druge strane, protočne septičke jame omogućavaju taloženje čvrstih materija i djelimično prečišćavanje vode prije njenog daljeg odvoda. Najčešće se izrađuju kao dvokomorni ili trokomorni sistemi, čime se postiže veća efikasnost i bolji kvalitet rada. Za porodične kuće, apartmane i turističke objekte koji imaju kontinuiranu potrošnju vode tokom cijele godine, protočne septičke jame predstavljaju znatno praktičnije rješenje. Pravilnim odabirom sistema moguće je smanjiti potrebu za čestim održavanjem i obezbijediti dugoročnu funkcionalnost bez dodatnih komplikacija.
Crna Gora je turistička destinacija koja svake godine privlači veliki broj posjetilaca, a razvoj turističke infrastrukture iz godine u godinu sve je intenzivniji. Mnogi apartmani, vile, kuće za odmor i ugostiteljski objekti grade se na lokacijama koje nemaju pristup kanalizacionoj mreži. Upravo zbog toga kvalitetna septička jama predstavlja ključan dio infrastrukture takvih objekata. Tokom turističke sezone broj korisnika može višestruko porasti, što značajno povećava opterećenje sistema za odvođenje otpadnih voda. Savremene plastične septičke jame projektovane su da podnesu takve uslove rada i omoguće nesmetano funkcionisanje objekta čak i tokom perioda najveće popunjenosti. Njihova pouzdanost doprinosi boljem iskustvu gostiju, dok vlasnicima objekata pruža sigurnost da će sistem funkcionisati bez problema tokom cijele godine.
Odabir odgovarajućeg kapaciteta jedan je od najvažnijih koraka prilikom planiranja sistema za odvođenje otpadnih voda. Premala septička jama može dovesti do češćeg pražnjenja, povećanih troškova održavanja i problema u radu sistema. Sa druge strane, pravilno dimenzionisan sistem omogućava optimalno funkcionisanje i dugoročne uštede. Prilikom određivanja kapaciteta potrebno je uzeti u obzir broj korisnika objekta, prosječnu dnevnu potrošnju vode i namjenu objekta. Na primjer, porodična kuća ima potpuno drugačije potrebe od apartmanskog kompleksa ili restorana. Zato je uvijek preporučljivo planirati sistem koji može zadovoljiti i buduće potrebe korisnika. Na taj način obezbjeđuje se dugoročna funkcionalnost i izbjegavaju dodatni troškovi eventualnih proširenja sistema.
Izbor između priključka na kanalizacionu mrežu i septičke jame zavisi od brojnih faktora, uključujući lokaciju objekta, dostupnost infrastrukture i potrebe korisnika. Kada postoji mogućnost priključenja na kanalizacioni sistem, to može biti praktično rješenje za određene objekte. Međutim, u velikom broju slučajeva upravo plastične septičke jame predstavljaju najefikasniji, najisplativiji i najpouzdaniji način za rješavanje pitanja otpadnih voda. Zahvaljujući dugom vijeku trajanja, otpornosti na spoljne uticaje, jednostavnoj ugradnji i minimalnim zahtjevima za održavanje, savremene PEHD septičke jame danas predstavljaju standard za stambene, turističke i poslovne objekte širom Crne Gore.
